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Stratistics MRCによると、世界のモジュラー建築市場は2023年に993億ドルを占め、予測期間中の年平均成長率は9.5%で、2030年には1874億ドルに達すると予測されている。モジュラー建築は、管理された工場環境で部材をオフサイトでプレハブ化し、現場で組み立てることにより、従来の建築手法に革命をもたらす。この手法には、建設期間の短縮、材料の無駄の削減、コスト効率の改善など、数多くの利点がある。モジュラー建築の多用途性は、住宅や商業施設から医療施設や教育機関まで、さまざまな分野でのカスタマイズや拡張性を可能にする。技術の進歩と、迅速で費用対効果の高い建設ソリューションへの需要の高まりにより、モジュラー建設は従来の建築工法に代わる実行可能な選択肢として注目され続けている。
欧州連合・ユーロスタットによると、ドイツの住宅建設は2019年から2020年にかけて5.9％から6％に増加した。また、ここ数年、北米、アジア太平洋、アフリカ諸国における投資の増加により、住宅建設が大幅に増加している。
市場のダイナミクス：
ドライバー
各方面からの需要増
住宅、商業、医療、教育、ホスピタリティ、工業などの分野からの需要の高まりが、モジュラー建設市場全体の拡大を牽引している。しかし、様々な分野からの需要が増加するにつれ、モジュラー建設企業は特定のニーズに対応するため、提供する製品を多様化している。例えば、医療施設、教育機関、ホスピタリティ・プロジェクトなど、各分野特有の要件に合わせた専用モジュールを開発することもある。このような需要の増加は、より多くのモジュラー建設会社や工場の設立につながり、市場の成長に寄与している。
拘束：
認識と規制の欠如
不十分な規制や時代遅れの建築基準法は、モジュール建築の普及を阻む障壁となる可能性がある。モジュール建築の慣行や基準に関する明確なガイドラインがなければ、開発者は規制当局の不確実性や抵抗に直面し、プロジェクトの承認を遅らせたり、コンプライアンス・コストを増大させたりする可能性がある。さらに、デベロッパーが建設プロジェクトを計画する際にモジュラー・ソリューションを見落とす可能性もあり、市場の成長可能性が制限され、顧客がモジュラー建築のメリットを実感できなくなる。
チャンスだ：
急速な都市化と人口増加
人口密度の高い都市部では、従来の建設方法では物流上の課題やスペースの制約に直面する可能性がある。モジュラー建設は、制御された工場環境で建設プロセスの多くをオフサイトで完了できるため、より効率的な代替案を提供します。この効率性は、スペースが限られ、建設スケジュールが重要な都市環境では特に有益である。これらのインフラ・コンポーネントは、柔軟で効率的な建設方法を提供し、都市が人口増加や都市ニーズの変化に効率的に対応できるようにする。
脅威だ：
限られた設計の柔軟性
建築デザインの中には、モジュール工法では実現が困難なもの、特に複雑なデザインや型破りなデザインがあります。このような制限は、建築家やデザイナーがモジュール工法をプロジェクトの有力な選択肢として検討することを躊躇させ、建築・設計分野の専門家に対する市場の魅力を低下させる可能性がある。さらに、顧客は設計の選択の自由度を高めるために伝統的な工法を選ぶ可能性があり、スピードやコスト効率といったモジュール工法の利点が見過ごされる可能性があり、市場の成長を妨げている。
コビッド19の影響
モジュラー構造特有のオフサイトでの製造と管理された環境は、現場での伝達リスクを軽減するのに役立ち、医療施設や重要な労働者のための住宅など、迅速な配備が必要なプロジェクトにとって魅力的なものとなった。市場は、モジュール式医療施設、仮設住宅、遠隔ワークスペースの需要増に適応した。パンデミック後のモジュール式建築は、その効率性、柔軟性、そして健康への懸念が続く中、迅速で費用対効果の高い建築ソリューションへの進化する需要に応える能力により、成長の態勢を整えている。
予測期間中、恒久的モジュラー建設（PMC）分野が最大となる見込み
恒久的モジュール建設（PMC）分野は、恒久的モジュール建設の採用がモジュール建設サービスや製品に対する需要を増大させるため、有利な成長を遂げると推定される。建設期間の短縮、コスト効率、品質管理といったモジュール建築のメリットを享受できる恒久的建築物を求める開発業者や建設業者が、恒久的モジュール建築ソリューションの需要拡大に寄与している。さらに、恒久的なモジュール式建築プロジェクトは、仮設建築物や移設可能な建築物に比べ、より大規模で価値の高い建築物になることが多い。その結果、モジュラー建設企業は、より高い利幅が得られる恒久的なモジュラー建設プロジェクトをターゲットにすることで、収益と利益率が向上する可能性がある。
コンクリート部門は予測期間中最も高いCAGRが見込まれる
コンクリートは、柱、梁、床スラブなどの構造部材にモジュラー建築で使用できるため、コンクリート分野は予測期間中に最も高いCAGR成長が見込まれている。モジュラー建築にコンクリート要素を組み込むことで、耐荷重と全体的な安定性が強化され、モジュラー工法を使ってより高く大きな構造物を建設できるようになる。例えば、プレキャストコンクリートパネルやモジュールをオフサイトで製造し、現場で他のモジュール部品と組み立てることで、工期を短縮することができます。
最もシェアの高い地域：
予測期間中、アジア太平洋地域が最大の市場シェアを占めると予測されているが、これは中国、インド、インドネシアなどの国々で人口が増加しているため、より多くの住宅やインフラに対するニーズが生まれているためである。モジュラー建設は、建設プロセスを加速し、プロジェクト期間を短縮することで、この需要に対応するのに役立つ。ビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）や自動化といった技術の進歩は、モジュラー建設プロセスの効率と品質を高めている。こうした技術の進歩は、業界の技術革新を促進し、デベロッパーや請負業者にとってモジュール建築の魅力を高めている。
CAGRが最も高い地域：
北米の建設業界は、他の多くの地域と同様、熟練労働者の不足という課題に直面している。モジュール式建築は、現場での労働力が少なくて済む工場ベースの組立工程に依存することで、こうした労働力不足を緩和するのに役立つ。環境の持続可能性とエネルギー効率に対する意識の高まりは、北米におけるグリーンビルディングの需要を促進している。モジュール式建築は、グリーンビルディングの基準や規制に合わせて、持続可能な材料や手法を建築プロジェクトに取り入れる機会を提供する。
市場の主要プレーヤー
モジュラー建設市場の主要プレーヤーには、Bechtel Corporation、Bouygues Construction、CIMC Modular Building Systems Holdings Co、DuBox、Gaint Containers Inc、Guerdon, LLC、Hickory Group、KLEUSBERG GmbH & Co KG、LAING O’ROURKE、Lendlease Corporation、Modulaire Group、Premier Modular Limited、Red Sea International、Riko Hiše d.o.o、積水ハウス株式会社、SG Blocks Inc、Skanska、Wernick Groupなどである。
主な進展
2024年3月、ベクテル社とワルシャワ工科大学は原子力キャリア開発プログラムを開始。この新しいプログラムを通じて、ベクテル社は、同社の原子力に関する専門知識と経験を活用し、同大学が原子力関連のカリキュラムを作成するのを支援する。
2024年2月、Extrakt社とBechtel社が提携し、画期的な固液分離技術を商業化。一方、ExtraktはTNS技術の開発、知的財産の管理、技術サービスの提供を継続し、パートナーシップの成功を確実にします。
2024年1月、ブイグ建設はスイスにおける不動産の脱炭素化に取り組むことを発表した。このプロジェクトには、スイス初のポジティブ・エネルギー地区であるAarerainと、複合施設であるSeetalplatz Cantonale Administrative Centreが含まれる。
対象となるタイプ
– 恒久モジュラー建設（PMC）
– 移設可能なモジュラー・コンストラクション
対象となる材料
– 木材
– スチール
– コンクリート
– その他の素材
対象となるエンドユーザー
– 商業
– ヘルスケア
– 教育機関
– ホスピタリティ
– その他のエンドユーザー
対象地域
– 北米
米国
カナダ
メキシコ
– ヨーロッパ
o ドイツ
イギリス
o イタリア
o フランス
o スペイン
o その他のヨーロッパ
– アジア太平洋
o 日本
o 中国
o インド
o オーストラリア
o ニュージーランド
o 韓国
o その他のアジア太平洋地域
– 南アメリカ
o アルゼンチン
o ブラジル
o チリ
o その他の南米諸国
– 中東・アフリカ
o サウジアラビア
o アラブ首長国連邦
o カタール
o 南アフリカ
o その他の中東・アフリカ
レポート内容
– 地域レベルおよび国レベルセグメントの市場シェア評価
– 新規参入企業への戦略的提言
– 2021年、2022年、2023年、2026年、2030年の市場データをカバー
– 市場動向（促進要因、制約要因、機会、脅威、課題、投資機会、提言）
– 市場予測に基づく主要ビジネスセグメントにおける戦略的提言
– 主要な共通トレンドをマッピングした競合のランドスケープ
– 詳細な戦略、財務状況、最近の動向を含む企業プロファイリング
– 最新の技術的進歩をマッピングしたサプライチェーン動向
無料カスタマイズの提供：
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– 企業プロファイリング
o 追加市場プレーヤーの包括的プロファイリング（3社まで）
o 主要企業のSWOT分析（3社まで）
– 地域セグメンテーション
o 顧客の関心に応じた主要国の市場推定、予測、CAGR（注：フィージビリティチェックによる）
– 競合ベンチマーキング
o 製品ポートフォリオ、地理的プレゼンス、戦略的提携に基づく主要企業のベンチマーキング
1 エグゼクティブ・サマリー
2 序文
2.1 概要
2.2 ステークホルダー
2.3 調査範囲
2.4 調査方法
2.4.1 データマイニング
2.4.2 データ分析
2.4.3 データの検証
2.4.4 リサーチアプローチ
2.5 リサーチソース
2.5.1 一次調査ソース
2.5.2 セカンダリーリサーチソース
2.5.3 前提条件
3 市場動向分析
3.1 はじめに
3.2 推進要因
3.3 抑制要因
3.4 機会
3.5 脅威
3.6 エンドユーザー分析
3.7 新興市場
3.8 コビッド19の影響
4 ポーターズファイブフォース分析
4.1 供給者の交渉力
4.2 買い手の交渉力
4.3 代替品の脅威
4.4 新規参入の脅威
4.5 競争上のライバル
5 モジュラー建築の世界市場、タイプ別
5.1 はじめに
5.2 常設型モジュラーコンストラクション（PMC）
5.3 移転可能モジュラー建設
6 モジュラー建築の世界市場：素材別
6.1 はじめに
6.2 木材
6.3 鉄骨
6.4 コンクリート
6.5 その他の材料
7 モジュラー建築の世界市場、エンドユーザー別
7.1 はじめに
7.2 商業
7.3 医療
7.4 教育・施設
7.5 ホスピタリティ
7.6 その他のエンドユーザー
8 モジュラー建築の世界市場、地域別
8.1 はじめに
8.2 北米
8.2.1 米国
8.2.2 カナダ
8.2.3 メキシコ
8.3 ヨーロッパ
8.3.1 ドイツ
8.3.2 イギリス
8.3.3 イタリア
8.3.4 フランス
8.3.5 スペイン
8.3.6 その他のヨーロッパ
8.4 アジア太平洋
8.4.1 日本
8.4.2 中国
8.4.3 インド
8.4.4 オーストラリア
8.4.5 ニュージーランド
8.4.6 韓国
8.4.7 その他のアジア太平洋地域
8.5 南米
8.5.1 アルゼンチン
8.5.2 ブラジル
8.5.3 チリ
8.5.4 その他の南米地域
8.6 中東・アフリカ
8.6.1 サウジアラビア
8.6.2 アラブ首長国連邦
8.6.3 カタール
8.6.4 南アフリカ
8.6.5 その他の中東・アフリカ地域
9 主要開発
9.1 契約、パートナーシップ、提携、合弁事業
9.2 買収と合併
9.3 新製品上市
9.4 事業拡大
9.5 その他の主要戦略
10 会社プロファイル
10.1 ベクテル・コーポレーション
10.2 ブイグ建設
10.3 CIMCモジュラー・ビルディング・システムズ・ホールディングス（CIMC Modular Building Systems Holdings Co.
10.4 デュボックス
10.5 ゲイント・コンテナーズ
10.6 ゲルドン・エルエルシー
10.7 ヒッコリーグループ
10.8 KLEUSBERG GmbH & Co KG
10.9 レイング・オローク
10.10 レンドリース・コーポレーション
10.11 モジュレール・グループ
10.12 プレミア・モジュラー・リミテッド
10.13 レッドシー・インターナショナル
10.14 リコ・ヒシェd.o.o.
10.15 積水ハウス
10.16 SGブロック
10.17 スカンスカ
10.18 ヴェルニック・グループ
表一覧
1 モジュラー建築の世界市場展望、地域別（2021-2030年） ($MN)
2 モジュラー建築の世界市場展望、タイプ別（2021-2030年） ($MN)
3 モジュラー建築の世界市場展望：恒久モジュラー建築（PMC）別 (2021-2030) ($MN)
4 モジュラー建築の世界市場展望：移転可能モジュラー建築別 (2021-2030) ($MN)
5 モジュラー建築の世界市場展望、材料別 (2021-2030) ($MN)
6 モジュラー建築の世界市場展望：木材別 (2021-2030) ($MN)
7 モジュラー建築の世界市場展望：鉄鋼別 (2021-2030) ($MN)
8 モジュラー建築の世界市場展望：コンクリート別 (2021-2030) ($MN)
9 モジュラー建築の世界市場展望：その他の材料別 (2021-2030) ($MN)
10 モジュラー建築の世界市場展望：エンドユーザー別 (2021-2030) ($MN)
11 モジュラー建築の世界市場展望：商業施設別 (2021-2030) ($MN)
12 モジュラー建築の世界市場展望：ヘルスケア別 (2021-2030) ($MN)
13 モジュラー建築の世界市場展望：教育・施設別（2021-2030年） ($MN)
14 モジュラー建築の世界市場展望：ホスピタリティ別（2021-2030年） ($MN)
15 モジュラー建築の世界市場展望：その他のエンドユーザー別 (2021-2030) ($MN)
16 北米のモジュラー建築市場の展望：国別 (2021-2030) ($MN)
17 北米のモジュラー建築市場の展望：タイプ別 (2021-2030) ($MN)
18 北米のモジュラー建築の市場展望：恒久モジュラー建築（PMC）別 (2021-2030) ($MN)
19 北米のモジュラー建築の市場展望：移転可能モジュラー建築別 (2021-2030) ($MN)
20 北米のモジュラー建築市場の展望：材料別 (2021-2030) ($MN)
21 北米のモジュラー建築の市場展望：木材別（2021-2030年） ($MN)
22 北米のモジュラー建築の市場展望：鉄鋼別 (2021-2030) ($MN)
23 北米のモジュラー建築の市場展望：コンクリート別 (2021-2030) ($MN)
24 北米のモジュラー建築の市場展望：その他の材料別 (2021-2030) ($MN)
25 北米のモジュラー建築の市場展望：エンドユーザー別 (2021-2030) ($MN)
26 北米のモジュラー建築の市場展望：商業施設別 (2021-2030) ($MN)
27 北米のモジュラー建築市場の展望：ヘルスケア別（2021-2030年） ($MN)
28 北米モジュラー建築市場の展望：教育・施設 (2021-2030年) ($MN)
29 北米のモジュラー建築市場の展望：ホスピタリティ別（2021-2030年） ($MN)
30 北米モジュラー建築市場の展望：その他のエンドユーザー別 (2021-2030) ($MN)
31 欧州モジュラー建築市場の展望：国別 (2021-2030) ($MN)
32 欧州モジュラー建築市場の展望：タイプ別 (2021-2030) ($MN)
33 欧州モジュラー建築の市場展望：恒久モジュラー建築（PMC）別 (2021-2030) ($MN)
34 欧州モジュラー建築の市場展望、移転可能モジュラー建築別 (2021-2030) ($MN)
35 欧州モジュラー建築の市場展望、材料別 (2021-2030) ($MN)
36 欧州モジュラー建築の市場展望：木材別 (2021-2030) ($MN)
37 欧州モジュラー建築の市場展望、鋼鉄別 (2021-2030) ($MN)
38 欧州モジュラー建築の市場展望：コンクリート別 (2021-2030) ($MN)
39 欧州モジュラー建築の市場展望：その他の材料別 (2021-2030) ($MN)
40 欧州モジュラー建築の市場展望：エンドユーザー別 (2021-2030) ($MN)
41 欧州モジュラー建築の市場展望：商業施設別 (2021-2030) ($MN)
42 欧州モジュラー建築市場の展望：ヘルスケア別 (2021-2030) ($MN)
43 欧州モジュラー建築市場の展望：教育・施設 (2021-2030年) ($MN)
44 欧州モジュラー建築市場の展望：ホスピタリティ別 (2021-2030) ($MN)
45 欧州モジュラー建築市場の展望：その他のエンドユーザー別 (2021-2030) ($MN)
46 アジア太平洋地域のモジュラー建築の市場展望：国別 (2021-2030) ($MN)
47 アジア太平洋地域のモジュラー建築の市場展望：タイプ別（2021-2030年） ($MN)
48 アジア太平洋地域のモジュラー建築の市場展望：恒久モジュラー建築（PMC）別 (2021-2030) ($MN)
49 アジア太平洋地域のモジュラー建築の市場展望、移転可能モジュラー建築別 (2021-2030) ($MN)
50 アジア太平洋地域のモジュラー建築の市場展望、材料別 (2021-2030) ($MN)
51 アジア太平洋地域のモジュラー建築の市場展望：木材別（2021-2030年） ($MN)
52 アジア太平洋地域のモジュラー建築の市場展望、鋼鉄別 (2021-2030) ($MN)
53 アジア太平洋地域のモジュラー建築の市場展望、コンクリート別 (2021-2030) ($MN)
54 アジア太平洋地域のモジュラー建築の市場展望：その他の材料別（2021-2030年） ($MN)
55 アジア太平洋地域のモジュラー建築の市場展望：エンドユーザー別 (2021-2030) ($MN)
56 アジア太平洋地域のモジュラー建築の市場展望：商業施設別 (2021-2030) ($MN)
57 アジア太平洋地域のモジュラー建築の市場展望：ヘルスケア別（2021-2030年） ($MN)
58 アジア太平洋地域のモジュラー建築の市場展望：教育機関別（2021-2030年） ($MN)
59 アジア太平洋地域のモジュラー建築の市場展望：ホスピタリティ別（2021-2030年） ($MN)
60 アジア太平洋地域のモジュラー建築の市場展望：その他のエンドユーザー別 (2021-2030) ($MN)
61 南米のモジュラー建築の市場展望：国別（2021-2030年） ($MN)
62 南米のモジュラー建築の市場展望：タイプ別（2021-2030年） ($MN)
63 南米のモジュラー建築の市場展望：恒久モジュラー建築（PMC）別 (2021-2030) ($MN)
64 南米のモジュラー建築の市場展望：移転可能モジュラー建築別 (2021-2030) ($MN)
65 南米のモジュラー建築の市場展望、材料別 (2021-2030) ($MN)
66 南米のモジュラー建築の市場展望：木材別（2021-2030年） ($MN)
67 南米のモジュラー建築の市場展望：鋼鉄別（2021-2030年） ($MN)
68 南米のモジュラー建築の市場展望：コンクリート別 (2021-2030) ($MN)
69 南米のモジュラー建築の市場展望：その他の材料別（2021-2030年） ($MN)
70 南米のモジュラー建築の市場展望：エンドユーザー別 (2021-2030) ($MN)
71 南米のモジュラー建築の市場展望：商業施設別（2021-2030年） ($MN)
72 南米のモジュラー建築の市場展望：ヘルスケア別（2021-2030年） ($MN)
73 南米のモジュラー建築の市場展望：教育機関別（2021-2030年） ($MN)
74 南米のモジュラー建築の市場展望：ホスピタリティ別（2021-2030年） ($MN)
75 南米のモジュラー建築市場の展望：その他のエンドユーザー別 (2021-2030) ($MN)
76 中東・アフリカモジュラー建築の市場展望：国別 (2021-2030) ($MN)
77 中東・アフリカモジュラー建築の市場展望：タイプ別 (2021-2030) ($MN)
78 中東＆アフリカモジュールコンストラクションの市場展望：パーマネントモジュールコンストラクション（PMC）別 (2021-2030) ($MN)
79 中東およびアフリカのモジュラー建築の市場展望、移転可能モジュラー建築別 (2021-2030) ($MN)
80 中東＆アフリカモジュラー建築の市場展望、材料別 (2021-2030) ($MN)
81 中東・アフリカモジュールコンストラクションの市場展望：木材別 (2021-2030) ($MN)
82 中東・アフリカモジュラー建築の市場展望：鋼鉄別 (2021-2030) ($MN)
83 中東・アフリカモジュラー建築の市場展望：コンクリート (2021-2030年)別 ($MN)
84 中東・アフリカモジュラー建築の市場展望：その他の材料別 (2021-2030) ($MN)
85 中東・アフリカモジュラー建築の市場展望：エンドユーザー別 (2021-2030) ($MN)
86 中東・アフリカモジュラー建築の市場展望：商業施設別 (2021-2030) ($MN)
87 中東・アフリカモジュラー建築の市場展望：医療（2021-2030年）別 ($MN)
88 中東・アフリカモジュラー建築の市場展望：教育機関別 (2021-2030) ($MN)
89 中東＆アフリカモジュラー建築の市場展望：ホスピタリティ別 (2021-2030) ($MN)
90 中東・アフリカモジュラー建築の市場展望：その他のエンドユーザー別 (2021-2030) ($MN)
