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世界の医療施設管理市場の売上高は、2021年には60億ドル規模と推定され、2026年には83億ドルに達する見通しで、2021年から2026年までの年平均成長率は6.7%である。この新しい調査研究は、市場の業界動向分析から構成されている。この新しい調査研究は、業界動向、価格分析、特許分析、会議・ウェビナー資料、主要関係者、市場における購買行動で構成されています。市場は、米国における医療インフラや医療施設建設プロジェクトへの投資の増加、老人人口の増加、慢性疾患や感染症（COVID-19）の有病率上昇に伴う患者数の増加、医療費の増加によって成長している。市場成長は、予測期間中の医療施設のメンテナンス関連の課題によって抑制される。
医療施設管理市場のダイナミクス
ドライバー医療インフラと医療施設建設への投資の増加、高齢者人口の増加、慢性疾患とCOVID-19の有病率の上昇による患者数の増加、医療支出の増加。
糖尿病、心血管疾患、がんなどの慢性疾患は全国的に増加している。また、感染症の流行も憂慮すべき勢いで増加している。患者の需要増に対応するための医療インフラへの投資は、市場の成長を後押しするだろう。
拘束：医療施設のメンテナンス問題
医療施設の維持管理には莫大な費用がかかる。また、構造上の規制規則やコンプライアンスに従わなければならない。また、施設は破壊行為や盗難の脅威に常にさらされている。
チャンス医療施設におけるAIとIoTの統合
ヘルスケアのエネルギー管理ソリューションにおける自動化の利用が増加している。病院や医療施設にとって、電力品質は極めて重要なニーズである。AIとIoTは、エネルギーの最適化とヘルスケアビルのエネルギーフローに役立つだろう。
課題：競争の激しい市場
市場の競争が激しいという性質は、大きな課題となりうる。エネルギー、ハード、建築のいずれかに特化したサービスを提供する中小企業が多数存在し、あるいはそれらを組み合わせているため、市場の競争は激しい。市場に多くのプレーヤーが存在することで、競争が激化している。
医療施設管理業界-米国予測では、オンサイト施設管理分野が最大の市場シェアを占め、予測期間中の年平均成長率は最も高くなると予測されている。
医療施設管理市場-米国予測」は、施設内の施設管理と施設外の施設管理に区分される。オンサイト施設管理セグメントが最大の市場シェアを占め、予測期間中に最も高い成長を記録すると予測されている。オンサイト・セグメントの成長は、効果的な医療施設に対する需要の高まりと、施設管理サービスのアウトソーシング採用の増加によるものである。医療施設管理サービスの大半はオンサイトで効率的に行われる。
医療施設管理業界-米国予測では建設サービス分野が最大シェアを占める。ハードサービスが予測期間中最も高いCAGRで成長する見込み
医療施設管理市場（米国予測）は、サービス別に建設サービス、ハードサービス、エネルギーサービスに区分される。建設サービス分野は、医療施設の建設サービスに関連する巨額の支出により、最大の市場シェアを占めている。この分野にはさらに、建物の修理、建設、メンテナンス、移転、医療施設の改修サービスなどが含まれる。ハードサービス分野は、予測期間中に最も高いCAGRで成長すると予測されており、これは効果的なヘルスケアHVAC、換気、機械・電気サービスへの注目の高まりに支えられている。IoTや人工知能などの先進技術の統合は、これらのサービスのパフォーマンスを押し上げる。
医療施設管理業界-米国予測では、急性期施設が最大のシェアを占める。ポストアキュートセッティングは最も速いCAGRで成長すると予想される。
医療施設管理市場-米国予測は、施設別に急性期、ポスト急性期、非急性期に区分される。急性期施設が最大の市場シェアを占めている。最大のシェアは、急性期施設の高度化が最も進んでいることと、施設管理サービスに多額の支出があることに起因している。
ヘルスケア施設管理市場-米国予測は断片化されており、少数の大手市場プレーヤーと多数の小規模プレーヤーが存在する。この市場に参入している主要企業には、Jones Lang LaSalle IP, Inc.（米国）、CBRE（米国）、Sodexo（フランス）、ABM（米国）、ISS（デンマーク）などがある。
本レポートでは、医療施設管理市場-米国予測を分類し、以下の各サブマーケットにおける収益予測と動向分析を行っています。
場所別
オンサイト施設管理
オフサイト施設管理
サービス別
ハードサービス
配管、空調、メンテナンス
防火
機械・電気メンテナンス
その他のハードサービス
建設サービス
建築工事
建築物の修理・メンテナンス、試験・検査
その他の建設サービス
エネルギーサービス
エネルギー管理
その他のエネルギーサービス
セッティング
急性期
短期急性期病院とクリティカルアクセス病院
小児病院
学術医療センター
軍治療施設
外来手術センター
ポストアキュート
長期急性期施設
介護施設
その他のポストアキュート施設
非急性期
医院・クリニック
その他の非急性期施設
医療施設管理業界の最新動向
2022年1月、シービーアールイー（CBRE）は、総合的な入居管理サービスに対する入居者の需要の高まりに対応するため、入居計画とテクノロジーサービスの大手プロバイダーであるビルディング社を買収した。
2021年11月、JLLはビル・オペレーション・プラットフォームであるBuilding Enginesを買収した。
2021年9月、ABMは大手設備サービス会社であるクラウン・ビル・メンテナンス社およびクラウン・エネルギー・サービス社（総称してエイブル社）を買収した。
2021年4月、ソデクソは医療機器資産管理の英国大手プロバイダーであるMTSヘルス・リミテッドを買収し、ヘルスケア部門での事業を拡大した。
目次
1 はじめに （ページ – 13）
1.1 調査の目的
1.2 医療施設管理業界の定義
表1 本レポートの対象セグメントの定義
表2 本調査の対象範囲と除外項目
1.3 市場範囲
1.3.1 対象市場
1.3.2 調査対象年
1.3.3 通貨
1.3.4 米ドルへの換算に使用した為替レート
表3 米ドルへの換算に使用した為替レート
1.4 利害関係者
2 研究方法 （ページ – 21）
2.1 調査データ
図1 米国医療施設管理サービス市場：調査デザイン
2.1.1 二次データ
2.1.1.1 二次ソースからの主要データ
2.1.2 一次データ
図2 一次データ
2.1.2.1 一次資料からの主要データ
2.1.2.2 主要業界インサイト
図3 一次インタビューの内訳：企業タイプ別、呼称別
2.2 市場規模の推定
図4 米国医療施設管理サービス市場：収益シェア分析図解：ISS
図5 市場規模推計方法：ボトムアップアプローチ（供給側）：米国医療施設管理サービスの総売上高
図6 CAGR予測
図7 トップダウンアプローチ
2.3 市場の内訳とデータの三角測量
2.3.1 二次データ
2.3.2 一次データ
図8 データ三角測量の方法
2.4 市場シェア分析
2.5 本調査の前提条件
2.6 指標と仮定、およびそれらが研究に与える影響
2.6.1 COVID-19特有の仮定
2.7 制限事項
2.8 リスク評価
表4 リスク評価
2.9 Covid-19の経済評価
2.10 Covid-19の経済シナリオへの影響評価
図9 米国経済に影響を与える基準
3 エグゼクティブサマリー（ページ – 38）
図10 米国の医療施設管理市場：場所別、2021年対2026年（10億米ドル）
図11 米国医療施設管理サービス市場：サービス別、2021年対2026年（10億米ドル）
図12 米国医療施設管理サービス市場：設定別、2021年対2026年（10億米ドル）
4 PREMIUM INSIGHTS (ページ – 41)
4.1 米国医療施設管理サービス市場の概要
図13 医療施設の建設と患者数の増加が米国における医療施設管理サービスの需要を牽引
5 市場概要（ページ – 42）
5.1 はじめに
5.2 市場ダイナミクス
表5 市場ダイナミクス：影響分析
図14 米国医療施設管理市場：促進要因、阻害要因、機会、課題
5.2.1 市場促進要因
5.2.1.1 米国における医療インフラ投資と医療施設建設の増加
5.2.1.2 老人人口の増加
図15 65歳以上の人口（1900-2060年）（百万人
5.2.1.3 慢性疾患とCOVID-19の蔓延による患者数の増加
5.2.1.4 医療費の増加
図16 米国医療費（2019年
5.2.2 市場の阻害要因
5.2.2.1 医療施設のメンテナンス問題
5.2.3 市場機会
5.2.3.1 医療施設におけるAIとIoTの統合
5.2.4 市場課題
5.2.4.1 市場における競争の激化
5.3 米国医療施設管理サービス市場におけるコビット19の影響
5.3.1 特定の企業に対するcovid-19の影響と今後数年間の市場プレイヤーの可能性の増大
5.3.2 医療インフラなどの医療施設とその建設に対するCOVID-19の影響
5.3.2.1 米国における病院建設資金の増加
5.3.2.2 米国の医療施設による取り組み
5.4 エコシステム分析
図17 エコシステム分析：米国の医療施設管理サービス市場
5.5 ポーターの5つの力分析
5.5.1 新規参入の脅威
5.5.2 供給者の交渉力
5.5.3 買い手の交渉力
5.5.4 競争相手の強さ
5.5.5 代替品の脅威
5.6 規制シナリオ
5.7 特許分析
図18 米国医療施設管理サービスの主要特許リスト
表6 米国医療施設管理特許の一覧表
6 米国医療施設管理市場：所在地別（ページ数 – 57）
6.1 はじめに
表7 米国の医療施設管理サービス市場、場所別、2019年～2026年（百万米ドル）
6.2 オンサイト施設管理
6.2.1 より良い医療施設に対する需要の増加が市場成長を牽引
6.3 オフサイト施設管理
6.3.1 オフサイト施設管理サービスは医療施設から離れた場所で実施される
7 米国ヘルスケア施設管理市場：サービス別（ページ – 60）
7.1 はじめに
表8 米国ヘルスケア施設管理サービス市場、サービス別、2019年～2026年（百万米ドル）
7.2 建設サービス
7.2.1 建設サービスは予測期間中に市場を支配する
表9 米国医療施設管理建設サービス市場、タイプ別、2019-2026年（百万米ドル）
7.2.2 建物建設
7.2.3 建物の修理・保守、試験、検査
7.2.4 その他の建設サービス
7.3 ハードサービス
7.3.1 ハードサービス分野が予測期間中に最も高い成長を記録する
表10 米国医療施設管理ハードサービス市場、タイプ別、2019-2026年（百万米ドル）
7.3.2 給排水、空調、メンテナンス
7.3.3 防火
7.3.4 その他のハードサービス
7.4 エネルギーサービス
7.4.1 エネルギー最適化を支援するエネルギーサービス
表11 米国医療施設管理エネルギーサービス市場、タイプ別、2019～2026年（百万米ドル）
7.4.2 エネルギー管理
7.4.3 その他のエネルギーサービス
8 米国ヘルスケア施設管理市場：施設別（ページ番号 – 67）
8.1 はじめに
表12 米国ヘルスケア施設管理産業、設定別、2019年～2026年（百万米ドル）
8.2 急性期の施設
8.2.1 急性期施設では施設管理にハイエンドサービスが必要
表13 米国の急性期医療施設管理市場、タイプ別、2019-2026年（百万米ドル）
8.2.2 短期急性期病院とクリティカルアクセス病院
8.2.3 小児病院
8.2.4 学術医療センター
8.2.5 軍治療施設
8.2.6 外来手術センター
8.3 急性期後の環境
8.3.1 急性期後のセッティング分野が市場で最も高い成長を記録する
表14 米国ポストアキュート医療施設管理市場、タイプ別、2019-2026年（百万米ドル）
8.3.2 熟練看護施設
8.3.3 長期急性期施設
8.3.4 その他の急性期後施設
8.4 非急性期施設
8.4.1 非急性期施設は長期的な健康治療を目的とする患者にサービスを提供する
表15 米国の非急性医療施設管理産業、タイプ別、2019～2026年（百万米ドル）
8.4.2 医院・診療所
8.4.3 その他の非急性期施設
9 競争の舞台 （ページ – 74）
9.1 概要
9.2 主要プレーヤーの戦略／勝利への権利
9.2.1 米国医療施設管理市場で主要企業が採用した戦略の概要
9.3 収益分析
図19 米国医療施設管理市場における主要プレイヤーの収益分析
9.4 市場シェア分析
図20 米国医療施設管理業界のシェア分析（2020年
表16 米国医療施設管理市場：競争の程度
9.5 企業評価象限
9.5.1 スター企業
9.5.2 新興リーダー
9.5.3 参加企業
9.5.4 浸透型プレーヤー
図21 米国医療施設管理市場：企業評価象限（2020年
9.6 競争ベンチマーキング
9.6.1 企業サービスのフットプリント
9.6.2 地域別フットプリント
9.6.3 企業フットプリント
9.7 競合のシナリオと動向
9.7.1 取引
表 17 取引（2018 年 1 月～2022 年 2 月
9.7.2 サービス開始
表 18 サービス開始（2018 年 1 月～2022 年 2 月
9.7.3 その他の開発
表 19 その他の展開（2018 年 1 月～2022 年 2 月
10 企業プロフィール (ページ – 86)
(事業概要, サービス, 主要インサイト, 最近の動向, MnM View)*.
10.1 ジョーンズ ラング ラサール IP, INC.
表 20 ジョーンズ・ラング・ラサール IP, INC.：事業概要
図22 ジョーンズ ラング ラサール IP, INC.
10.2 シービーアールイー
表 21 CBRE：事業概要
図23 CBRE：企業スナップショット（2020年）
10.3 ソデックス
表22 ソデックス：事業概要
図24 ソデックス企業スナップショット（2021年）
10.4 エービーエム
表23 ABM：事業概要
図25 ABM：企業スナップショット（2021年）
10.5 ISS
表24 ISS：事業概要
図26 ISS：企業スナップショット（2020年）
10.6 ジョンソンコントロールズ
表25 ジョンソンコントロールズ事業概要
図 27 ジョンソンコントロールズ企業スナップショット（2021年）
10.7 アクルーエント
表 26 アクルーエント事業概要
10.8 メドセル
表27 メドセル：事業概要
10.9 GSHグループ
表28 GSHグループ：事業概要
10.10 その他のプレーヤー
10.10.1 3M
表29 3M：会社概要
10.10.2 ホスピタル・エナジー
表30 ホスピタル・エナジー：会社概要
10.10.3 エレクトロ・インダストリーズ／ガウテック・インク
表31 エレクトロ・インダストリーズ／ガウテック・インク：会社概要会社概要
10.10.4 ビルディングロジックス
表32 ビルディングロジックス：会社概要
10.10.5 エネルギーマネジメントコンサルタント
表33 エネルギーマネジメントコンサルタント会社概要
10.10.6 ネバ・コーポレーション
表34 ネバ・コーポレーション：会社概要
10.10.7 モンロー・メカニカル（株
モンロー・メカニカル：会社概要
10.10.8 トルコン
表36 トルコン：会社概要
10.10.9 U.S. エンジニアリング・カンパニー・ホールディングス
表37 U.S. Engineering Company Holdings：会社概要
*未上場企業の場合、事業概要、サービス、最近の動向、MnM Viewの詳細が把握されていない可能性がある。
11 APPENDIX （ページ – 121）
11.1 業界の専門家による洞察
11.2 ディスカッションガイド
11.3 ナレッジストアMarketsandmarketsの購読ポータル
11.4 利用可能なカスタマイズ
11.5 関連レポート
11.6 著者詳細
