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レポート概要
モジュール建築の世界市場規模は2022年に907.9億米ドルと推定され、予測期間中に7.5％の成長を記録すると予測されている。この成長は、世界中で医療や商業インフラの開発への投資が増加していることに加え、手頃な価格の住宅への需要が高まっていることに起因している。都市部でのオフサイト建築活動も拡大しており、これがモジュール建築市場の成長をさらに促進している。オフサイト建築は、高度な機械を使って閉鎖的な工場内で製造されるため天候に左右されず、それによって建設時間を最適化し、高品質の製品を提供することができる。前述のようなオフサイト建築の利点により、モジュール建築は費用対効果が高く、現場で発生する廃棄物の削減にも貢献する。
急速な都市化と工業化により、主に商業・工業分野での新規プロジェクトの増加が見込まれている。これは、世界中の建設業界の成長を促進すると思われる。建築業界における技術の進歩の増加と、建築スケジュールの短縮、コストの削減、柔軟性の向上、再利用、材料廃棄の減少といったモジュール建築が提供する利点が相まって、製品需要に寄与している。
米国市場は、建築ユニット数と収益の両面で成長が見込まれている。複数の多国籍企業が、コスト削減のために、ビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）、人工知能（AI）、モノのインターネット（IoT）、3Dプリンティング、リアルタイム・データ分析などの高度なモジュール建築技術に投資している。さらに、多世帯住宅構造を提供するために、米国政府と企業はモジュラー建設部門に多額の投資を行っており、市場の成長を後押ししている。
モジュラー建設は、従来の建設方法の半分以下の時間でプロジェクトを完成させることができる。COVID-19のパンデミックのような危機的状況では、新しい医療施設の建設にかかる時間は計り知れない。いくつかの国では、病院や治療センターにモジュラー建設技術を採用し、承認している。
モジュール建築は、産業界が設計をカスタマイズし、スタイルと機能性における最新のイノベーションを活用することを可能にする。モジュラー建築が開発される以前は、産業界は計画と設計に膨大な工数を費やす一方、実際の建設には数ヶ月から数年かかっていた。モジュラー建築は、計画段階から当て推量を排除し、建築を大幅に簡素化することで、構想から完成までの時間を数ヶ月以上短縮する。
3DプリンティングやBIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）といった最新技術を導入し、オフサイト・モジュールの建設活動を最適化しようとする企業による取り組みが増加しており、市場成長にプラスの影響を与えそうだ。しかし、輸送コストの変動が予測期間中の市場成長の妨げになると予想される。
製品インサイト
製品別では、恒久的モジュール建設セグメントが2022年に582.1億米ドルの収益で市場を支配した。同セグメントは、現場建設と比較して高い品質管理が可能であることから、予測期間中に年平均成長率7.8％で拡大すると予想されている。
パーマネント・モジュラー・コンストラクション（PMC）工法は、プレハブ・モジュールをオフサイトで製造し、単層または多層の建物に配備する革新的で持続可能な建築工法である。さらに、これらのモジュールは既存の構造物に組み込むことも、独立して建てることもできる。
リロケータブル製品分野は、過去10年間に人気を博した緊急・救援活動用の仮設住宅として、2023年から2030年にかけてCAGR 7.0％で成長すると予測されている。これらの建物は、再利用され、様々な建築現場に運ばれるように作られている。
恵まれない人々のための住宅がすぐに必要な場合、移転可能な建設モデルは、時間と経済的制約を管理するための最良の選択肢である。持続可能性とグリーンな環境に対する政府の取り組みや規制も、予測期間中の市場成長を促進すると予想される。
マテリアル・インサイト
スチール部門は2022年に376.9億米ドルの収益を上げ、最大の市場セグメントとして浮上している。鋼材は、H型梁、柱、アングル、I型梁、T型梁など様々な形状に使用される。この材料は、高強度、耐久性、延性、加工のしやすさ、耐震性、速い架設速度といった優れた機械的・化学的特性を示す。引張強度の低さを補うため、コンクリートの補強材として使用される。
プレエンジニアリングの鉄骨構造ソリューションは、主に商業用や工業用の大きなオープンスペースで広く使用されている。鉄骨フレームは他の壁材に比べて軽量であるため、建築構造物のクレーン作業や運搬が効率的に行え、その結果、地元への迷惑が少なく、コストも削減できる。リサイクル可能であるため、鉄骨造の建物は簡単に解体できる。商業ビル、倉庫、小売店として使用される移設可能な建物に使用される最も人気のある材料の一つです。
木質材料分野は、2023年から2030年にかけて年平均成長率7.4％で成長すると予想されている。マス・ティンバーは、品質を落とすことなく温室効果ガスの排出を最小限に抑えるため、建設においてコンクリートや鋼材の代わりに使用することができる。マス・ティンバーは鉄やコンクリートよりも軽量だが、これらの伝統的な建築材料と同等の耐久性と耐震性能を示す。
木材は、過去10年間にモジュール建築業界において、従来の材料に代わる大量生産可能な材料として台頭してきた。高い耐久性、軽さ、低毒性といった優れた特性により、モジュール建築に広く使用されている。また、生分解性があり、再利用やリサイクルが容易であることから、予測期間中の需要拡大が期待されている。
アプリケーション・インサイト
2022年には住宅分野が市場全体の52.7%を占め、2030年には最も急成長する分野となる見込みである。モジュラー建築は、持続可能性と美観を重視した魅力的な建物の建設に利用できる。モジュール建築は、迅速な建築、難易度の高い設計の実現可能性、地域社会の要求を満たすユニークでカスタマイズ可能な住宅の建築を可能にする。
住宅用途には、一戸建て住宅、集合住宅、賃貸住宅などが含まれる。モジュラー建築は、建築コストと時間を大幅に削減できることから、住宅用途で急速な普及が見られる。仮設住宅や恒久的な住宅建築を必要とする移民が世界中で増加していることから、予測期間中に住宅用モジュール建築の需要が拡大すると予想される。
モジュール建築市場の商業用途部門は、2022年に119.5億米ドルの売上と評価され、2030年には210.1億米ドルに達すると予想されている。ここ数年、商業用モジュール建築市場は主流になりつつある。英国、米国、アジアなどの主要市場における経済状況の回復は、オフィス、ショールーム、ホテルなどの商業スペースに対する旺盛な需要を生み出し、商業建築活動の増加につながると予想される。
持ち運び可能な商業ビルからモジュール式小売店舗まで、モジュール式建築は業界を破壊する可能性を秘めている。これらの建物は、国際建築基準法（IBC）、またはIBCと州の規制をモデルにしたバージョンの基準に従って建設される。モジュール建築のダイナミズムは、オフィス、公共トイレ・浴室、レストラン、食堂など、さまざまな商業分野での使用に理想的な選択肢となる。また、仮設の店舗ビルやオフィスなど、長期的、一時的、恒久的な施設にも使用できます。
地域インサイト
2022年のモジュラー建築市場は、ドイツ、フィンランド、英国、スウェーデンでの普及率の高さから、欧州が412.9億米ドルの収益で最大の市場となった。主な推進要因は、仮設および恒久的な住宅構造の開発を必要とする移民の流入の増加であると予想される。さらに、複数の投資や先進技術の導入といった要因も、欧州のモジュラー建設市場を牽引している。
英国では、人口増加や住宅不足など様々な要因から、手頃な価格の住宅を建設する現実的な方法としてモジュラー建設が人気を集めている。同国におけるモジュール式住宅の数は増加しており、同国のトップクラスの建設会社、投資家、デベロッパーがモジュール式住宅ソリューションを模索している。英国政府は住宅市場の課題に対処するため、年間約30万戸の新規住宅建設を計画しており、モジュラー建設は重要な役割を果たすと期待されている。
アジア太平洋地域は、予測期間中のCAGRが8.3％と最も速い成長が見込まれている。これは、同地域のインフラ部門に対する国際投資の増加が市場成長を支えているためである。環境問題への関心の高まりと汚染率の上昇に起因する持続可能な構造物への需要の高まりが、モジュール式建築の展開を後押しし、ひいては製品の成長に大きく寄与している。
Global Construction Surveyによると、中国の建設セクターは12.4％増加し、2021年には1,355億1,000万米ドルに達すると予測されている。モジュラー建設は、急速な経済発展、人件費の上昇、住宅の品質と手頃な価格、技術革新、国家政策の推進により、過去20年間に同国で人気を博してきた。
主要企業と市場シェア
主要プレーヤーは、市場でのシェアを拡大し、製品やサービスのポートフォリオを強化するために、買収、合併、契約、協定などの様々な成長戦略を採用している。また、エネルギー効率や、特定の顧客の要求を満たすためのカスタマイズにも注力している。世界のモジュール式建築市場の有力企業には、以下のような企業がある：
積水ハウス株式会社
レイング・オルーク
レッドシー・インターナショナル
スカンスカ
ブイグ建設
プレミア モジュラー リミテッド
KLEUSBERG GmbH & Co KG
デュボックス
ヴェルニック・グループ
CIMC モジュラー ビルディング システムズ ホールディングス株式会社(CIMC-MBS)
リコ・ヒシェd.o.o.
レンドリース・コーポレーション
モジュレール・グループ
ゲルドン・エルエルシー
ヒッコリーグループ
モジュール式建築の世界市場レポート・セグメンテーション
本レポートでは、世界、地域、国レベルでの収益成長を予測し、2018年から2030年までの各セグメントにおける業界動向の分析を提供しています。この調査レポートは、モジュール建築市場を製品、材料、用途、地域別に分類しています：
製品展望（売上高、百万米ドル、 2018年～2030年）
リロケータブル
正社員
素材の展望（収益、百万米ドル、2018年～2030年）
木材
スチール
コンクリート
その他
アプリケーションの展望（収益、百万米ドル、2018年～2030年）
レジデンシャル
コマーシャル
インダストリアル
ヘルスケア
教育的
地域別展望（売上高、百万米ドル、2018年～2030年）
北米
米国
カナダ
メキシコ
ヨーロッパ
英国
ドイツ
スウェーデン
アジア太平洋
中国
インド
日本
シンガポール
オーストラリア
中南米
ブラジル
中東・アフリカ
サウジアラビア
アラブ首長国連邦
第1章モジュール建築市場： 方法論と範囲
1.1 市場セグメンテーションとスコープ
1.2 調査方法
1.3 情報収集
1.3.1 購入データベース
1.3.2 GVRの社内データベース
1.3.3 セカンダリーソース
1.3.4 第三者の視点
1.3.5 一次調査
1.4 情報分析
1.4.1 データ分析モデル
1.5 市場形成とデータの可視化
1.6 データソース一覧
第2章.モジュール建築市場： エグゼクティブサマリー
2.1 地域別展望
2.2 セグメント別の展望
2.3 競合の展望
第3章 モジュラー建築市場：変数、動向、範囲モジュラー建設市場： 変数、動向、範囲
3.1 モジュール式建築 – バリューチェーン分析
原材料の動向
木材
鋼鉄
コンクリート
製造動向
3D建築印刷
先端建築材料
販売チャネル分析
3.2 技術概要
建築システムの拡張3D解析（ETABS）
Revit ソフトウェア/3d Max
3.2.2.1.テクラ
3.2.2.2 プレキャスティール
3.2.2.3. staad.pro
3.3 モジュール建築市場 – 規制枠組み
市場促進要因分析
オフサイト建設の成長
アジア太平洋地域における建設産業の成長
市場阻害要因分析
3.3.2.1.不安定な鉄鋼価格
業界の課題
3.4. モジュール建築市場 – ポーター分析
サプライヤーパワー
3.4.2.バイヤーパワー
代替品の脅威
新規参入者の脅威
3.4.5. 競争上のライバル関係
3.5. モジュール建築市場 – ペステル分析、SWOT別
3.5.1. 政治情勢
経済情勢
3.5.3. 社会情勢
3.5.4. 技術的ランドスケープ
3.5.5. 環境的ランドスケープ
3.5.6.法的ランドスケープ
3.6 ケーススタディ
ポスコは2018年平昌オリンピックの準備のためにモジュラー建設方式で協力した。
第4章.モジュラー建設市場
4.1 主要な要点
4.2 モジュラー建築市場：製品市場シェア分析、2022年・2030年
4.3 リロケータブル
4.3.1. 移設可能なモジュラー建設市場の推定と予測、2018年～2030年 (百万米ドル)
4.4 恒久的
恒久モジュラー建設市場の推定と予測、2018年～2030年（USD Million）
第5章.モジュラー建築市場：材料推定と動向分析
5.1 主要な要点
5.2 モジュラー建築市場：材料市場シェア分析、2022年・2030年
5.3 木材
木造モジュラー建築市場の推定と予測、2018年〜2030年 (百万米ドル)
5.4 鉄鋼
鉄骨モジュラー建築市場の推定と予測、2018年～2030年（USD Million）
5.5 コンクリート
コンクリートモジュール建築市場の推定と予測、2018年～2030年（USD Million）
5.6 その他
5.6.1.モジュラー建築市場の推定と予測、その他の材料別、2018年〜2030年（USD Million）
第6章.モジュラー建築市場：用途別推定と動向分析
6.1 主要な要点
6.2 モジュール式建築市場：用途別市場シェア分析、2022年・2030年
6.3 住宅
6.3.1. 住宅用モジュール建築市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
6.4 商業用
商業用途のモジュラー建設市場の推定と予測、2018〜2030年 (百万米ドル)
6.5 工業用
産業用途のモジュラー建設市場の推定と予測、2018年～2030年（USD Million）
6.6 医療
ヘルスケア用途のモジュラー建設市場の推定と予測、2018年～2030年（USD Million）
6.7 教育機関
6.7.1. 教育用途のモジュラー建設市場の推定と予測、2018年～2030年（USD Million）
第7章.地域別推定と動向分析
7.1 主要な要点
7.2 モジュール建築市場：地域別市場シェア分析、2022年・2030年
7.3 北米
北米のモジュラー建設市場の推定と予測、2018年〜2030年 (百万米ドル)
7.3.2.
7.3.2.1.米国モジュラー建設市場の推定と予測、2018年～2030年 (百万米ドル)
カナダ
カナダのモジュラー建築市場の推定と予測、2018年～2030年（USD Million）
メキシコ
メキシコのモジュラー建築市場の推定と予測、2018年～2030年 (百万米ドル)
ヨーロッパ
ヨーロッパモジュールコンストラクション市場の推定と予測、2018年〜2030年 (百万米ドル)
7.4.2.英国
7.4.2.1.イギリスのモジュラー建設市場の推定と予測、2018年～2030年 (百万米ドル)
ドイツ
ドイツのモジュラー建設市場の推定と予測、2018年～2030年（USD Million）
スウェーデン
スウェーデンのモジュラー建設市場の推定と予測、2018年～2030年 (百万米ドル)
7.5 アジア太平洋地域
アジア太平洋地域のモジュラー建設市場の推定と予測、2018年～2030年 (百万米ドル)
7.5.2. 中国
7.5.2.1.中国モジュール建築市場の推定と予測、2018年～2030年（USD Million）
インド
インドのモジュラー建設市場の推定と予測、2018年～2030年（USD Million）
日本
日本のモジュラー建設市場の推定と予測、2018年～2030年（USD Million）
シンガポール
シンガポールのモジュラー建設市場の推定と予測、2018年～2030年 (百万米ドル)
オーストラリア
オーストラリアモジュールコンストラクション市場の推定と予測、2018年〜2030年 (百万米ドル)
7.6 中南米
中南米のモジュラー建設市場の推定と予測、2018年～2030年 (百万米ドル)
ブラジル
7.6.2.1.ブラジルのモジュラー建設市場の推定と予測、2018年～2030年 (百万米ドル)
7.7 中東・アフリカ
中東・アフリカのモジュラー建設市場の推定と予測、2018年～2030年 (百万米ドル)
7.7.2. サウジアラビア
7.7.2.1.サウジアラビアのモジュラー建設市場の推定と予測、2018年～2030年 (百万米ドル)
アラブ首長国連邦
UAEのモジュラー建設市場の推定と予測、2018年～2030年 (百万米ドル)
第8章.モジュラー建設市場のサプライヤーインテリジェンス
8.1 Kraljicマトリックス
8.2 エンゲージメントモデル
8.3 交渉戦略
8.4 ソーシングのベストプラクティス
8.5 ベンダー選定基準
8.6 原材料サプライヤーリスト
8.7 設備サプライヤー一覧
8.8 エンドユーザー一覧
第9章 競争環境
9.1 世界の主要企業・競合の最新動向と業界への影響
9.2 主要企業／競合の分類
9.3 各社の市場ポジション分析
9.4. 企業市場シェア分析
9.5. 企業ヒートマップ分析
9.6. 戦略マッピング
9.7 企業リスト
9.7.1. 積水ハウス株式会社
会社概要
9.7.1.2. 財務パフォーマンス
9.7.1.3. 製品ベンチマーク
9.7.1.4. 戦略的取り組み
9.7.2. レイング・オローク
9.7.2.1.会社概要
9.7.2.2. 財務パフォーマンス
9.7.2.3. 製品ベンチマーク
9.7.2.4.戦略的取り組み
9.7.3. レッドシー・インターナショナル
9.7.3.1. 会社概要
9.7.3.2. 財務業績
9.7.3.3. 製品ベンチマーク
9.7.3.4. 戦略的イニシアティブ
9.7.4. スカンスカ
9.7.4.1. 会社概要
9.7.4.2. 財務パフォーマンス
9.7.4.3. 製品ベンチマーク
9.7.4.4. 戦略的イニシアティブ
9.7.5. ブイグ建設
9.7.5.1. 会社概要
9.7.5.2. 財務業績
9.7.5.3. 製品ベンチマーク
9.7.5.4. 戦略的取り組み
プレミア モジュラー リミテッド
9.7.6.1. 会社概要
9.7.6.2. 財務業績
9.7.6.3. 製品ベンチマーク
9.7.6.4. 戦略的取り組み
9.7.7. クロイスベルグGmbH & Co KG
9.7.7.1. 会社概要
9.7.7.2. 財務業績
9.7.7.3. 製品ベンチマーク
9.7.7.4. 戦略的取り組み
9.7.8. デュボックス
9.7.8.1. 会社概要
9.7.8.2. 財務パフォーマンス
9.7.8.3. 製品ベンチマーク
9.7.8.4. 戦略的イニシアティブ
9.7.9. ヴェルニック・グループ
9.7.9.1. 会社概要
9.7.9.2. 財務実績
9.7.9.3. 製品ベンチマーク
9.7.9.4. 戦略的取り組み
9.7.10. CIMCモジュラー・ビルディング・システム・ホールディングス(CIMC-MBS)
会社概要
9.7.10.2 財務パフォーマンス
製品ベンチマーク
9.7.10.4. 戦略的取り組み
9.7.11. リコ・ヒシェd.o.o.
9.7.11.1. 会社概要
9.7.11.2. 財務業績
9.7.11.3. 製品ベンチマーク
9.7.11.4. 戦略的取り組み
9.7.12. レンドリース・コーポレーション
9.7.12.1. 会社概要
9.7.12.2. 財務パフォーマンス
9.7.12.3. 製品ベンチマーク
9.7.12.4. 戦略的イニシアティブ
9.7.13.モジュレールグループ
9.7.13.1. 会社概要
9.7.13.2. 業績
9.7.13.3. 製品ベンチマーク
9.7.13.4. 戦略的取り組み
9.7.14. ゲルドン・エルエルシー
会社概要
9.7.14.2. 財務業績
9.7.14.3. 製品ベンチマーク
9.7.14.4. 戦略的取り組み
9.7.15.ヒッコリーグループ
9.7.15.1. 会社概要
9.7.15.2. 業績
9.7.15.3. 製品ベンチマーク
9.7.15.4. 戦略的取り組み
テーブル一覧
表1 モジュール式建築市場の推定と予測（製品別）：2018～2030年（百万米ドル
表2 モジュール式建設市場の推定と予測：材料別、2018年～2030年（百万米ドル）
表3 モジュール式建築市場の推定と予測：用途別、2018年～2030年（百万米ドル）
図表一覧
図1 情報調達
図2 一次調査のパターン
図3 一次調査のプロセス
図4 市場調査のアプローチ-ボトムアップアプローチ
図5 市場調査のアプローチ-トップダウンアプローチ
図6 市場調査のアプローチ-複合的アプローチ
図7 地域別展望
図8 セグメント別展望
図9 競合の展望
図10 業界バリューチェーン分析
図11 市場促進要因インパクト分析
図12 市場抑制インパクト分析
図13 鋼材価格（2014年5月～2021年5月）（米ドル/トン
図14 モジュール式建築市場：製品市場シェア分析、2022年および2030年
図15 移転可能なモジュール式建築市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図16 常設型モジュール建築市場の推定と予測、2018～2030年（百万米ドル）
図17 モジュール式建築市場：材料市場シェア分析、2022年および2030年
図18 木造モジュール建築市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図19 鉄骨モジュラー構造市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図20 コンクリートモジュール建築市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図21 モジュール式建築市場の推定と予測（その他の材料別）：2018年～2030年（百万米ドル
図22 モジュール式建築市場：用途別市場シェア分析、2022年・2030年
図23 モジュラー建築市場：住宅用途の推定と予測、2018年～2030年（USD Million）
図24 モジュラー建築市場：商業用途の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図25 工業用途のモジュラー建設市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図26 医療用途のモジュラー建設市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図24 教育用途のモジュラー建設市場の推定と予測、2018年～2030年（USD Million）
図28 モジュール式建築市場：地域別市場シェア分析、2022年・2030年
図29 北米モジュール建築市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図30 米国モジュール建築市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図31 カナダモジュール建築市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図32 メキシコモジュール建築市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図33 欧州モジュール建築市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図34 英国モジュール建築市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図35 ドイツモジュール式建築市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図36 スウェーデンモジュラー建築市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図37 アジア太平洋モジュール建築市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図38 中国モジュール建築市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図39 インドモジュール建築市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図40 日本モジュール建築市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図41 シンガポールモジュール建築市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図42 オーストラリアモジュール建築市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図43 中南米モジュール式建築市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図44 ブラジルモジュール建築市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図45 中東・アフリカモジュラー建築市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図46 サウジアラビアモジュール式建築市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図47 UAEモジュール建築市場の推定と予測、2018年～2030年（百万米ドル）
図48 参加企業の分類
図49 モジュール式建築市場各社の市場ポジショニング
図50 モジュール式建築市場：競合ダッシュボード分析
図51 モジュール式建築市場：SWOT分析
